こんばんは、ぴよすけです。
昨日の夜から、一気に冷え込みましたね。
寒いのはツライけれど、お風呂でぬくぬくするのが気持ちいい季節になったのは、お風呂大好きな ぴよすけには嬉しいです
さて今回は、私が3回目に参加した セミナーについてです。
今回も、相変わらず ピヨ彼の申し込みによる無料セミナーです。
いつの間にやら申し込み済みで、いつの間にやら当日でした。
ぴよすけは、彼との待ち合わせ場所以外、内容も開催場所も規模も知らず、てとてと ピヨ彼について行ってきました。
その内容は、こちら!
とある会社が主催の、
『マンション投資セミナー』です。
…リンク貼っていいのかなぁ。わからないから、内容だけ
参加人数は10人程度。
会議室のような場所でのセミナーでした。
まずは、ゲスト講師による講演。
マンション投資について、不動産投資について。
初心者向けで、ぴよすけにも分かりやすくて、嬉しかったです。
午前中から始まったこのセミナー。
お昼になると、サンドイッチとお茶をもらって、ぴよすけ よろこぶ。
おいしかった
午後もちょこっと、講演続く。
そして講演が終わると、一人一人に担当者がついてくれて、相談タイムです。
不動産投資について相談ができるのですが、これが予想外に面白かった!
ピヨ彼とも離れて、担当の方にブースに案内された ぴよすけ。
担当者は、20代後半の男性でした。
予算とか興味のある物件とか、全く考えていない私に、まずこの会社の案内をしてくれます。(長かった)
それから、「一応試算してみましょうか」と、マンションのワンルーム投資をした場合の試算をしてくれることに!
お試しに考える物件は、都内のワンルーム、金額は2500万くらいでした。
お金借りて。
いろいろ出てって。
家賃が入って。
結果、このくらいプラスかなー?
…………って出た結果は、微々たるプラス。
税金のこととか税理士さんにお願いしたら、マイナス?あれ?
自己資金は100万円っていってみたけど、どうにも足りなかったらしく、計算するときには自己資金200万になってました。
そして、借りるお金。
試算の表では、ローンが2000万円!
にせんまん…。
「私、こんなに借りられるんですか?」の問いに、担当のおにーさん、
「いい質問です」。
え?
社会人4年目一般事務ごくごく普通の ぴよすけだと、自分の住むお家のために借りるのなら3000万くらい、投資用に借りるなら、2000万
弱だろうって、おにーさんは教えてくれました。
この試算表、ぴよすけダメじゃん。頭金も足りなければ、ローンも組めてないよ!
そんな楽しい試算表。
実際つくってもらうと、面白いものですね
ぴよすけがココで不動産投資を始めるには、もっともっとお金を貯める必要がありそうだということが、わかりました。
…当り前か?
私の知識不足は大いにあるけれど、説明が少しわかりにくかったのが残念。
でも、初心者すぎるぴよすけにも、丁寧に対応してくれて、教えてくれたこととか、印象は良かったです。
話し方も案内も、とっても素敵な雰囲気の、気になる会社でございました。
さてさてみなさま、今日もお疲れ様でした。
寒くなってきたので、あったかくしてお休みくださいね。
ぴよすけは、たくさんお布団かぶって寝ようと思います。
それでは、また。
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